AED 2 000 000 інвестицій або зарплата від AED 30 000 на місяць - і ти можеш жити в Еміратах 10 років без спонсора, вільно виїжджати з країни і спонсорувати візи для всієї родини. Звучить як мрія? Golden Visa в ОАЕ - це не мрія, це реальна програма, яка з 2019 року видала вже понад 150 000 віз. І українці серед отримувачів теж є. Але щоб подати заявку, потрібно пройти ланцюжок з підготовки документів, їх перекладу, атестації і подачі - і якщо щось зробити не так, пакет повернуть назад. Давай розберемося, які категорії існують, що потрібно саме тобі, і як правильно підготувати документи.
Що таке Golden Visa і чому це не звичайна робоча віза¶
Golden Visa (Золота віза) - це довгострокова резидентська віза ОАЕ на 5 або 10 років. Головна відмінність від звичайної робочої візи - тебе не спонсорує роботодавець. Ти сам собі спонсор.
Що це означає на практиці:
- Звільнився з роботи - віза залишається. Для звичайної робочої візи у тебе 30 днів щоб знайти нового роботодавця, інакше депортація
- Виїхав з країни на рік - віза залишається. Звичайна анулюється після 6 місяців відсутності
- Можеш спонсорувати візи для дружини/чоловіка, дітей (без вікового обмеження!) і навіть батьків
- Якщо (не дай Боже) щось станеться з тобою - сім’я може залишитися в ОАЕ до кінця терміну дії візи
По суті, Golden Visa дає тобі стабільність, якої немає в жодному іншому візовому форматі ОАЕ. Для українців, які будують кар’єру або бізнес в Еміратах і хочуть бути впевненими в завтрашньому дні, це найкращий варіант.
Категорії Golden Visa: хто може подаватися¶
Golden Visa - це не одна віза для всіх. Є кілька категорій, і кожна має свої вимоги та список документів. Давай розберемося по кожній.
Інвестори в нерухомість - найпопулярніша категорія¶
Це найпростіший шлях до Golden Visa, якщо у тебе є капітал. Купуєш нерухомість на суму від AED 2 000 000 (близько $545 000) - і подаєшся на 10-річну візу.
Ключові умови:
| Параметр | Деталі |
|---|---|
| Мінімальна вартість | AED 2 000 000 (~$545 000) |
| Тип нерухомості | Квартири, вілли, таунхауси, комерційна нерухомість (freehold) |
| Кількість об’єктів | Можна комбінувати кілька - головне, щоб загальна вартість перевищувала поріг |
| Іпотека | Дозволена - головне, щоб загальна оцінка від DLD перевищувала AED 2 млн |
| Off-plan | Можна - навіть об’єкти, які ще будуються |
| Термін візи | 10 років |
З червня 2025 року процес спростили: візу можна отримати одразу після першого платежу і отримання Title Deed (свідоцтва про власність від Dubai Land Department), а не після повної оплати, як було раніше.
Документи для подачі:
- Паспорт (дійсний 6+ місяців)
- e-Certificate of Title / Title Deed від DLD
- Фото 3,5×4,5
- Медична страховка
- UAE ID (якщо вже є)
Для цієї категорії освітні документи зазвичай не потрібні - але Title Deed повинен бути на твоє ім’я, і ім’я в ньому має збігатися з паспортом.
Інвестори в бізнес або фонди¶
Якщо ти не хочеш купувати квартиру, можна інвестувати в бізнес або акредитований інвестиційний фонд.
Вимоги:
- Мінімальний капітал: AED 2 000 000
- Капітал повинен бути повністю твоїм (не кредитні кошти)
- Потрібен лист від акредитованого інвестиційного фонду ОАЕ або аудитора, який підтверджує вартість проєкту
- Для засновників компаній - діюча комерційна ліцензія + меморандум асоціації з підтвердженням капіталу
Додатково: якщо компанія сплачує податки від AED 250 000 на рік, потрібен лист від Федерального податкового органу (Federal Tax Authority).
Підприємці (Entrepreneurs)¶
Для тих, хто запускає стартап або інноваційний проєкт в ОАЕ.
У 2026 році є кілька шляхів:
- Інноваційний трек: стартап, зареєстрований як SME з річним доходом від AED 1 000 000
- Інкубатор: проєкт, схвалений офіційним бізнес-інкубатором ОАЕ (Hub71, Area 2071, Dubai Future Foundation)
- Успішний вихід: засновник проєкту, проданого за AED 7 000 000+
- Високий капітал: інвестиції в проєкт від AED 2 000 000
Термін візи: 10 років. І приємний бонус - навіть якщо бізнес закриється, візу зазвичай не відкликають. Ідея в тому, щоб ти запустив наступний проєкт в ОАЕ.
Документи:
- Паспорт
- Бізнес-план або опис проєкту
- Комерційна ліцензія ОАЕ
- Лист від бізнес-інкубатора або релевантного органу емірату
- Фінансові звіти / підтвердження доходу
Професіонали та спеціалісти - категорія для IT, медиків, інженерів¶
Ось це категорія, яка цікавить більшість українських фахівців. Не потрібно інвестувати мільйони - досить мати хорошу зарплату і кваліфікацію.
Вимоги (оновлені на 2026):
| Параметр | Деталі |
|---|---|
| Мінімальна базова зарплата | AED 30 000 на місяць (~$8 200) |
| Освіта | Мінімум бакалавр або еквівалент |
| Професійний рівень | MoHRE Level 1 (менеджери, керівники) або Level 2 (спеціалісти: IT, інженерія, медицина, освіта, право, наука) |
| Стаж на поточній позиції | Мінімум 2 роки в ОАЕ |
| Термін візи | 10 років |
Важливий нюанс 2026 року: з початку року вимога до зарплати стала жорсткішою. Раніше можна було рахувати загальний пакет (base + allowances), тепер - тільки базову зарплату. Тобто якщо у тебе base AED 25 000 + housing allowance AED 8 000, загалом AED 33 000, але базова менше 30 000 - не підходиш.
Документи:
- Паспорт
- Трудовий контракт в ОАЕ або salary certificate
- Банківська виписка за останні 6 місяців (підтвердження зарплати)
- Диплом про вищу освіту (мінімум бакалавр)
- Для дипломів, виданих за межами ОАЕ - звіт про визнання від Міністерства освіти ОАЕ
- Фото
Лікарі, вчені, винахідники¶
Окремі підкатегорії для виняткових спеціалістів:
- Лікарі: лист-схвалення від Ministry of Health для практики в ОАЕ
- Вчені: рекомендаційний лист від UAE Council for Scientists або нагорода за наукову досконалість
- Винахідники: лист від Ministry of Economy
- Митці: лист від Ministry of Culture and Youth
Для цих категорій зарплатний поріг може бути нижчим, але потрібні специфічні рекомендації від державних органів ОАЕ.
Топ-менеджери (Executive Directors)¶
Окрема категорія для керівників вищої ланки:
- Завірений диплом
- Мінімум 5 років досвіду на управлінській позиції
- Трудовий контракт
- Salary certificate з базовою зарплатою від AED 50 000 на місяць
Студенти¶
Так, навіть студенти можуть отримати Golden Visa:
- Випускники шкіл з оцінками вище 95% (або GPA 3.75+) - на 5 років
- Випускники топових університетів - на 10 років
Ця категорія менш релевантна для більшості українців, але якщо твоя дитина навчається в ОАЕ і має відмінні оцінки - цілком реальний варіант.
Переклад документів: на яку мову і хто має перекладати¶
Тут починається найцікавіше для українців. Усі документи для Golden Visa мають бути арабською або англійською. Якщо твій диплом, довідка про несудимість або трудова книжка - українською, потрібен офіційний переклад.
Англійська чи арабська?¶
Для більшості випадків достатньо перекладу на англійську - це одна з робочих мов в ОАЕ, і ICP (Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs & Port Security) та GDRFA (General Directorate of Residency and Foreigners Affairs) приймають документи англійською.
Арабська може знадобитися для:
- Судових процедур
- Деяких комерційних процедур
- Окремих державних органів, які працюють виключно арабською
Порада: уточни у свого PRO (Public Relations Officer - спеціаліст, який допомагає з візовими документами) або юриста, якою мовою подавати саме твій пакет. У 90% випадків для Golden Visa достатньо англійської.
Які документи потрібно перекладати¶
| Документ | Потрібен переклад? | Примітка |
|---|---|---|
| Паспорт | Зазвичай ні | Паспорт вже містить інформацію латиницею |
| Диплом | Так | Обов’язково для категорії “Професіонали” |
| Додаток до диплома | Так | Для визнання кваліфікації |
| Довідка про несудимість | Так | Для деяких категорій |
| Трудовий контракт | Залежить | Якщо контракт англійською - переклад не потрібен |
| Свідоцтво про народження | Так | Для спонсорства дітей |
| Свідоцтво про шлюб | Так | Для спонсорства подружжя |
| Фінансові документи | Так | Якщо вони не англійською |
| Статут компанії | Так | Для інвесторів і підприємців |
Переклад повинен бути зроблений кваліфікованим перекладачем, визнаним Міністерством юстиції. Якщо тобі потрібно підготувати попередній переклад великого пакету документів (щоб розуміти, що де написано, або для внутрішнього користування), ChatsControl допоможе швидко перекласти документи зі збереженням форматування. Але для офіційної подачі переклад все одно має бути завірений.
Ланцюжок атестації: як легалізувати документи для ОАЕ¶
ОАЕ - це НЕ учасник Гаазької конвенції. Звичний апостиль тут не працює. Потрібна повна консульська легалізація - ланцюжок атестації, який ми детально розбирали в окремій статті.
Коротко нагадаю послідовність:
Для оригіналу документа¶
- МінЮст України - засвідчує оригінал (3-5 робочих днів)
- МЗС України - підтверджує печатку МінЮсту (5-10 робочих днів)
- Посольство ОАЕ в Україні - консульська легалізація
- MOFA в ОАЕ - фінальне засвідчення на місці (1-3 робочих дні)
Для перекладу¶
- Переклад документа на англійську або арабську
- Нотаріальне завірення перекладу
- МінЮст - засвідчує печатку нотаріуса
- МЗС - підтверджує
- Посольство ОАЕ - легалізує
- MOFA - фінальна атестація
Тобто кожен документ проходить ланцюжок двічі: оригінал і переклад. Детально про кожен крок, ціни і терміни - в нашому гіді з легалізації документів для ОАЕ.
Скільки це коштує і скільки часу займає¶
| Етап | Орієнтовна вартість | Термін |
|---|---|---|
| МінЮст (за документ) | 300-500 грн | 3-5 робочих днів |
| МЗС (за документ) | 400-700 грн | 5-10 робочих днів |
| Переклад + нотаріальне завірення | 500-2 000 грн за документ | 1-3 дні |
| Посольство ОАЕ | $30-50 за документ | 3-7 робочих днів |
| MOFA в ОАЕ | AED 150-200 за документ | 1-3 дні |
Загальний час на повний ланцюжок одного документа: 3-6 тижнів. Якщо документів 5-7, і ти робиш це паралельно - плануй мінімум місяць.
Порада: починай атестацію документів ДО переїзду. Зібрати печатки МінЮсту і МЗС з Дубаю набагато складніше і дорожче, ніж зробити це в Україні заздалегідь.
Визнання диплому: що вимагає Ministry of Education ОАЕ¶
Для категорії “Професіонали” та деяких інших - диплом має бути визнаний Міністерством освіти ОАЕ. Це окрема процедура поверх атестації.
Що потрібно:
- Атестований диплом (весь ланцюжок легалізації пройдено)
- Атестований додаток до диплома з оцінками
- Подача через систему NARIC UAE або безпосередньо в Міністерство освіти
- Оплата збору (AED 300-500)
Термін: від 2 до 4 тижнів.
Нюанс: українські дипломи загалом визнаються в ОАЕ, але іноді Ministry of Education може запросити додаткові документи - наприклад, архівну довідку з університету або підтвердження акредитації ВНЗ. Тримай ці документи під рукою.
Різницю між нотаріальним, присяжним та завіреним перекладом ми розбирали в окремій статті - для ОАЕ це особливо важливо, бо тут свої правила завірення.
Вартість Golden Visa: повна розкладка¶
Окрім інвестицій або зарплатних вимог, є адміністративні збори:
Державні збори (government fees)¶
| Збір | Вартість |
|---|---|
| Видача візи (visa issuance) | AED 2 700-4 500 |
| Медичний огляд (medical fitness) | AED 700-750 |
| Emirates ID (на 10 років) | AED 1 100-1 200 |
| Спонсорство кожного члена сім’ї | ~AED 2 000 за особу |
Загалом: AED 4 600-10 250 залежно від категорії, без урахування сім’ї.
Додаткові витрати¶
- Атестація документів (ланцюжок): $300-500 за документ (в Україні + ОАЕ)
- Переклад: $30-80 за документ
- PRO-сервіси (typing center): AED 500-2 000 якщо користуєшся посередником
- Визнання диплома: AED 300-500
Якщо рахувати тільки адміністративні витрати (без інвестицій), для одного заявника категорії “Професіонали” бюджет складе приблизно AED 8 000-15 000 ($2 200-4 100).
Спонсорство сім’ї: як перевезти родину¶
Одна з найбільших переваг Golden Visa - ти можеш спонсорувати візи для всієї родини.
Кого можна спонсорувати¶
- Дружину / чоловіка
- Дітей - без вікового обмеження (для звичайних віз є ліміт 18 або 25 років)
- Батьків (при наявності підтверджуючих документів)
- Домашніх помічників (необмежена кількість)
Документи для спонсорства сім’ї¶
Для кожного члена сім’ї знадобляться:
- Паспорт (дійсний 6+ місяців)
- Фото
- Свідоцтво про шлюб (для подружжя) - перекладене і атестоване
- Свідоцтво про народження (для дітей) - перекладене і атестоване
- Медична страховка
- Медичний огляд в ОАЕ
Вартість спонсорства: AED 5 000-15 000 за всю сім’ю (залежить від кількості членів).
Важливий плюс: якщо основний тримач Golden Visa помирає, сім’я може залишитися в ОАЕ до закінчення терміну візи. Для звичайних робочих віз - 30 днів на виїзд. Для українських сімей з дітьми ця стабільність безцінна.
Якщо тобі потрібно перекласти пакет сімейних документів (свідоцтва про народження, шлюб), ChatsControl допоможе підготувати чернетки перекладів, а далі їх можна завірити у нотаріуса і пройти ланцюжок атестації.
Покрокова інструкція: від ідеї до Golden Visa¶
Крок 1: Визнач свою категорію¶
Спочатку чесно оціни, що у тебе є:
- Є AED 2 млн на нерухомість? → Інвестор
- Зарплата від AED 30 000 base і бакалавр? → Професіонал
- Стартап або бізнес в ОАЕ? → Підприємець
- Виняткові досягнення в науці/медицині? → Exceptional Talent
Крок 2: Зібрий документи в Україні¶
Поки ти ще в Україні (або маєш доступ до документів):
- Отримай оригінали дипломів, свідоцтв, довідок
- Зроби переклади на англійську
- Пройди ланцюжок атестації (МінЮст → МЗС → Посольство ОАЕ)
- Це найбільш часозатратний етап - плануй 4-6 тижнів
Крок 3: Пройди MOFA атестацію в ОАЕ¶
По прибутті (або через агента):
- Подай документи в MOFA (Ministry of Foreign Affairs ОАЕ) для фінальної атестації
- Термін: 1-3 робочих дні
- Гаряча лінія MOFA для тримачів Golden Visa: +971 2 493 1133 (24/7)
Крок 4: Визнання диплому (якщо потрібно)¶
- Подай через NARIC UAE або Міністерство освіти
- Термін: 2-4 тижні
Крок 5: Подай заявку на Golden Visa¶
Подача через:
- ICP portal (Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs & Port Security)
- GDRFA portal (для Дубаю)
- AMER centres (офлайн в Дубаї)
Потрібно: заповнити форму, завантажити документи, оплатити збори.
Крок 6: Медичний огляд та Emirates ID¶
- Медогляд: аналіз крові + рентген грудної клітки (AED 700-750)
- Біометрія для Emirates ID (AED 1 100-1 200 за 10 років)
Крок 7: Отримай візу¶
Загальний таймлайн після подачі: 7-30 робочих днів залежно від категорії і завантаженості.
Типові помилки українців при подачі на Golden Visa¶
З досвіду агентів і відгуків на форумах - ось що найчастіше йде не так:
1. Транслітерація імені¶
Ім’я в паспорті, дипломі і Title Deed має збігатися. Якщо в одному документі “Oleksandr”, а в іншому “Aleksandr” - це проблема. Нюанси транслітерації ми розбирали для Німеччини, але для ОАЕ логіка та сама: уточнюй написання ДО того, як подаєш документи.
2. Незавершений ланцюжок атестації¶
MOFA поверне документ, якщо хоча б одна печатка в ланцюжку відсутня. Кожен крок залежить від попереднього - пропустити не можна.
3. Прострочений паспорт¶
Паспорт має бути дійсним мінімум 6 місяців з дати подачі. Якщо залишилося менше - спочатку оновлюй паспорт, потім подавай.
4. Базова зарплата vs загальний пакет¶
Новачки в категорії “Професіонали” часто плутають base salary і total compensation. З 2026 року рахується тільки base - перевір свій контракт.
5. Відсутність медичної страховки¶
Медична страховка обов’язкова для подачі. Без неї заявку навіть не розглянуть.
FAQ¶
Скільки коштує Golden Visa в ОАЕ без урахування інвестицій?¶
Адміністративні збори складають AED 4 600-10 250 залежно від категорії. Це включає видачу візи (AED 2 700-4 500), медичний огляд (AED 700-750) і Emirates ID (AED 1 100-1 200). Плюс витрати на атестацію документів ($300-500 за документ) і переклад.
Чи можуть українці подаватися на Golden Visa ОАЕ?¶
Так. Golden Visa не обмежена за національністю - подаватися може будь-який іноземець, який відповідає вимогам категорії. Українці з безвізовим режимом мають додаткову перевагу: можна в’їхати до ОАЕ на 30 днів і подати документи на місці.
Які документи потрібно перекласти для Golden Visa?¶
Усі документи, видані не англійською або арабською, потрібно перекласти. Для категорії “Професіонали” це зазвичай: диплом, додаток до диплома, довідка про несудимість. Для інвесторів - статут компанії, фінансові документи. Для спонсорства сім’ї - свідоцтва про шлюб і народження.
Скільки часу займає отримання Golden Visa?¶
Від подачі заявки до отримання візи - 7-30 робочих днів. Але підготовка документів (переклад, атестація, визнання диплому) може зайняти 1-3 місяці. Починай готувати документи заздалегідь.
Чи можна отримати Golden Visa через іпотечну нерухомість?¶
Так. З 2025-2026 року дозволено подаватися через нерухомість в іпотеці, якщо загальна оціночна вартість об’єкта (не сума першого внеску) перевищує AED 2 000 000.
Чи втрачу я Golden Visa, якщо виїду з ОАЕ на довгий час?¶
Ні. На відміну від звичайних резидентських віз (які анулюються після 6 місяців відсутності), Golden Visa залишається дійсною незалежно від того, скільки часу ти проводиш за межами ОАЕ.
Потрібен професійний переклад?
AI-переклад + перевірка перекладачем + нотаріальне завірення
Замовити переклад →